Договор аредны (найма) квартиры, подводные камни

[Бантик]

Добрый день, впервые сдаю квартиру потенциальные жильцы прислали образец договора, прошу совета проверить его так как сама в этом ничего не понимаю. Меня смущает что всего две страницы, мне казалось как то побольше должно быть и как провести передачу опись имущества в квартире, что бы не получилось такого что сломают холодильник плиту и т.п.

[Бантик]

Договор найма квартиры.doc

(45.5 КБ) 235 скачиваний

[Румын]

В договоре необходимо перечислить всех арендаторов с указанием паспортных данных, это не позволит создать на базе квартиры нелегальное общежитие, а также убережет от пересдачи помещения третьим лицам. Опись оборудования квартиры нужно состояние описывать или видео отчет сделать, что бы потом не разбираться кто сломал холодильник. И акт-приема передачи как приложение к договору

[Бантик]

Зачем всех переписывать в договоре? Так понимаю можно написать что помимо арендатора не более 1 человека

[Румын]

Что бы не удостоверенный вами гражданин не занимался никакой противоправной деятельность в вашей квартире

[Бантик]

И чем удостоверенные проживающие будут отличаться от не удостоверенных

[Румын]

Неустановленное лицо - вопросы будут к вам, арендатор скажет что знать знать кто с ним проживал, ответственность будете нести как собственник. Установленное вопросы к арендаторам и их гостям