Как подступиться к участку

Выбор и обсуждение проектов и готовых решений, планировка, дренажные и земельные работы
Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 27 окт 2015, 11:59

Всем привет. Приобрел участок ИЖС 10 соток размеров 40х25, новый поселок пробита только центральная улица и столб с электричеством на границе. Уклон максимум 5 градусов. Так вот пока это представляет собой поле, соседи планируют строиться только весной и то в начале улицы а у меня середина.
Знатоки советуйте, с чего начать освоение участка, планирую максимально самостоятельно все делать но не могу определиться с чего начать, забор, баня, гараж, фундамент. Посоветуйте новичку

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 28 окт 2015, 05:36

Бытовка. И я бы посоветовал колодец сделать сразу, техничка всегда нужна, а с собой воды не навозишься проверенно
Образ жизни начинается с образа мышления

Аватара пользователя
login
Новичок
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:12
Мое строительное призвание: ремонт
Откуда: Приморье
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение login » 01 ноя 2015, 18:24

Разметьте где у вас какие строения будут распологаться, с тем учетом что б к будующим постройкам смогла подъехать бетономешалка и воровайка. Строительство начинайте с конца участка

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 02 ноя 2015, 06:39

Колодец кстати поможет ознакомиться с грунтом ;) С конца участка это верно, либо оставлять место для проезда и разворота
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 10 ноя 2015, 07:22

Грунт глина выборку метр на метр делал, земли слой 30см дальше глина без воды, метра полтора прокопал. Кажется колодец шансов нет сделать

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 10 ноя 2015, 08:29

Баламут писал(а):Грунт глина выборку метр на метр делал, земли слой 30см дальше глина без воды, метра полтора прокопал. Кажется колодец шансов нет сделать
Ну на полутораметрах колодец явно не делают :D 4 кольца в среднем, но далеко не факт бывает что и на трех метрах кольца не успевают зацементировать а бывает что и 4 кольца сухие по многу лет
Образ жизни начинается с образа мышления

Аватара пользователя
login
Новичок
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:12
Мое строительное призвание: ремонт
Откуда: Приморье
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение login » 22 ноя 2015, 17:17

Дренаж делайте дабы не превратить будущии постройки в болото

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 23 ноя 2015, 10:44

Профессионалы советуют первым делать планировку и выравнивание, дальше колодец, как писал выше техничка очень нужна будет, далее бытовку и забор, думаю что так.
01.jpg
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 27 ноя 2015, 11:51

Понял. Еще такой вопрос - с одной стороны сосед будет строить забор, этот забор считать как общий или же от его забора мне нужен будет своим огораживаться?

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 30 ноя 2015, 07:15

Это уже как договоритесь тут палка о двух концах, можно и расходы пополам сделать т.е. забор будет общий и расходы пополам, но есть и минусы, вам нужно будет точно такой же забор делать по всему периметру что б разницы визуальной не было, хотя это не очень то и критично будет. Но а самый главный минус, сменятся хозяева соседнего участка и им захочется другой забор, вот тут и начнутся проблемы
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 08 дек 2015, 10:39

Участок практически ровный, стреляли по углам 0.5 метра перепад что считается очень очень хорошо

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 08 дек 2015, 11:14

Румын писал(а):Профессионалы советуют первым делать планировку и выравнивание, дальше колодец, как писал выше техничка очень нужна будет, далее бытовку и забор, думаю что так.
01.jpg
Планировку вместе с проектом дома делают? Самому можно как то начертить в интернете?

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 09 дек 2015, 05:56

Баламут писал(а):
Румын писал(а):Профессионалы советуют первым делать планировку и выравнивание, дальше колодец, как писал выше техничка очень нужна будет, далее бытовку и забор, думаю что так.
01.jpg
Планировку вместе с проектом дома делают? Самому можно как то начертить в интернете?
Можно и к проектировщикам обратиться, даже лучше. В интернете толкового ничего не встречал. Вы с забором решили с соседями что нибудь? :drink:
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 14 дек 2015, 13:23

За зиму нужно уже определиться

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 18 янв 2016, 08:02

0000000000000001-1.jpg
Остановился на таком варианте. Хотелось бы услышать Ваши замечания

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 18 янв 2016, 10:37

Я бы дорожку вдоль забора сделал, что бы с тачкой песка можно было пробежаться по прямой :D
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 21 янв 2016, 07:54

Может быть вы и правы подумаю над этим

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 21 янв 2016, 07:55

Вопрос по забору пока остается не решенным делать от соседского забора свой или это как общий считать? Забор на его участке стоит

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 22 янв 2016, 13:03

Про забор
примыкающие земельные участки, которые разделены только забором:
1. линия собственности на земельный участок проходит по центру столбиков;
2. если нет соглашения сторон: чей это забор, то есть - кто обязан его ремонтировать, то забор принадлежит тому, на чьей стороне он находится от линии раздела земельных участков.
3. при покупке дома, нужно сразу определиться с владельцем дома и земельного участка: кому принадлежит забор, для чего подписывается акт отсутствия претензий хозяев сосодних участков (часто получается так - покупают дом с бетонным забором, а потом с 2-3 сторон этот забор изчезает, так как собственник данного сооружения его демонтировал)...
Образ жизни начинается с образа мышления

Аватара пользователя
login
Новичок
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:12
Мое строительное призвание: ремонт
Откуда: Приморье
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение login » 23 янв 2016, 17:36

В чем собственно вопрос кто построил того и тапки

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 25 янв 2016, 11:05

Не вижу смысла отгораживаться от соседского забора своим :) если конечно он не из рабицы
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 26 янв 2016, 12:27

Ситуация такова что у меня на одной границе участка есть уже забор соседа из профнастила, если мне забор строить то он будет сплошной я же не стану его делать буквой П. Разговаривал с соседом он против что бы я привязывался к его забору поскольку хочу сделать сваи с ростверком а у него просто сваи с профильной трубой и он переживает что у него пучением вывернет сваи

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 27 янв 2016, 11:50

Раз такие проблемы, делайте сплошняком забор, главное в границах своего участка, ничего хорошего от этого не будет поскольку между заборами в любом случае будет расстояние со всеми вытикающими
Образ жизни начинается с образа мышления

Баламут
Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 13:36
Мое строительное призвание: ремонт

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Баламут » 27 янв 2016, 13:37

Ну да его забор повыворачивает разберет и остенется мой и тратиться не придется!

Аватара пользователя
Румын
Администратор
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 01 июл 2013, 05:59
Мое строительное призвание: На все руки
Откуда: Отсюда
Контактная информация:

Re: Как подступиться к участку

Сообщение Румын » 28 янв 2016, 08:52

Баламут писал(а):Ну да его забор повыворачивает разберет и остенется мой и тратиться не придется!
Тут либо договариваться полюбовно либо строить свой забор и забить на соседа
Образ жизни начинается с образа мышления

Ответить

Вернуться в «Проектная работа, планировка участка, выбор типа и проекта дома»